近年來新北市政府地政局在資訊化方面不斷與時俱進，並依民眾需求發展出各種的地政資訊查詢服務，但單一功能的查詢已滿足不了現今使用者的對於不動產圖資跨機關、跨平台的複雜需求，例如查詢地價的同時亦可能想了解位置、附近的生活機能、附件房價行情、淹水潛勢、使用分區，再順便看看街景等，面對使用者如此多樣化的需求，新北市政府地政局由於掌握了完整的地籍圖與地籍資料，在此優勢之下決定以GIS（地理資訊系統）作為發展不動產查詢平台之最佳解決方案，因此在108年7月推出「新北不動產愛連 i-Land 網」服務，並以成為全國第一地政搜尋引擎為目標。
新一代的愛連網
愛連網導入新一代地理資訊系統標準，以GIS結合地籍、實價登錄等大數據資料，提供主題式查詢及互動式統計，以單一入口提供綜合性、跨機關之不動產查詢服務。在過去，新北市是以「不動產買賣交易服務網」提供實價登錄的查詢服務，此網站已在108年11月11日功成身退，全部功能均已整合至新一代的愛連網，以提供民眾更完整的交易資訊服務。依據新北市地政局的統計，約有2成的使用者會使用電腦以外的行動裝置查詢地政資料，且比例有逐年成長的趨勢，因此愛連網在發展時特別重視行動載具的使用體驗，希望民眾不論何時何地、使用任何設備，皆可流暢地查詢政府資訊。
提供豐富多元的地圖及3D圖資
愛連網提供民眾以地圖定位或以圖面點選方式查詢基本地籍資料、周遭生活機能、歷年的地價與現值、土地的分割合併與重測前後的異動紀錄，及坡度分析等，亦整合如使用分區、建使照資料等跨機關的圖資，還可以多層次地圖套疊顯示如衛星影像、環境敏感資訊、歷史地圖等公開圖資。特別值得一提的是愛連網的3D地形及立體建物功能，不但將平面的地籍圖按地形起伏3D立體化，還可以模擬周遭的立體建物，營造身歷其境之使用體驗，彷彿就是模擬城市。
單一入口查詢新北市不動產資訊
在過去，使用者查詢不動產資訊，必須在不同的網站間查詢，如果查詢的項目很多，便要開啟多個網站才能全盤了解，如今愛連網已收納與不動產有關之地政資訊，如土地標租售情形、非都市土地開發許可範圍、三七五租約、地籍清理、未辦繼承公告土地、測量加密控制點、以及地政士、紀經業與估價師分布地圖等，此外還最佳化實價登錄查詢功能，可直接於愛連網圖台上，依條件動態顯示附近地區實價登錄均價，並提供比價清單、價量統計圖表等，此外，愛連網也橫向連結許多跨機關的資訊，例如法院法拍、戶政門牌、城鄉局使用分區、工務局的建築管理與公寓大廈資料等，期望民眾不需在多個網站間切換，在愛連網便可完成所有查詢。
智慧政府的住宅指數與大數據
由於不動產具有高總價、高異質性特性，價格波動頻率並不如一般產品迅速，若單純以「平均價格」判斷市場趨勢，可能會陷入因成交區域或成交產品類型不同導致統計上的盲點。新北市政府地政局於愛連網發佈的「住宅價格指數」，清楚呈現各類標準住宅在各時期相對於基期之價格變動情形，可避免上述統計平均價格的盲點，有助於清楚觀察不動產價格的走勢。此外，運用GIS分析技術，愛連網也提供實價登錄同社區價量分析、區域分析、地價級距地圖、及房屋屋齡分布圖等地政統計資料，讓政府公開數據不再冷冰冰，圖像化的資訊也讓外界更容易理解及閱讀。
動手試就對了
介紹完以上的特色，但仍無法道盡愛連網的強大查詢功能，新北市地政局表示，初次使用愛連網就會發現，內容非常豐富多元，與不動產有關的幾乎都難不倒，系統上線至今不論是專家學者、不動產業者及或一般民眾，皆給予非常高的評價。想更瞭解愛連網，只要連上網址(https://i.land.ntpc.gov.tw)或搜尋「愛連網」，動手操作看看就對了。
文／新北市政府地政局
