物理AI驅動：從數位孿生到現實成家的跨界實踐
文／HOMEE AI
輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳在 GTC 2026 主題演講尾聲，與迪士尼機器人「雪寶」溫馨謝幕，宣告「物理AI（Physical AI）」時代來臨。曾於 COMPUTEX 2024 登上 NVIDIA Taiwan AI Map 的 HOMEE AI，憑藉深耕空間及家居領域多年的深厚基礎，早在8年前便前瞻性布局「空間智慧（Spatial Intelligence）」技術。
HOMEE AI 透過領先業界的空間運算（Spatial Computing）與AI雙重核心技術，搭配獨有的大量空間數據，將物理世界精準轉化為高擬真「數位孿生（Digital Twin）」環境。現更跨出關鍵一步，營運觸角延伸至空間AI生態鏈的垂直整合，串聯房地產、家居、設計與電商零售產業，開啟「AI × 空間 × 生活應用」新紀元。
近日引發熱議的「AI五層蛋糕理論」，黃仁勳將AI比喻成層層堆疊的誘人蛋糕，第一層能源為蛋糕底座，依序疊加晶片、基礎設施與模型，而最頂端第五層的「應用」，則是驅動全球經濟價值的核心。HOMEE AI 致力建構垂直型空間AI平台，鎖定高產值的頂端應用層，以空間運算模型為本，結合3D掃描、領域特定大型語言模型（Domain-Specific LLMs）及私有數據護城河（Data Moat）等關鍵要素，搭起空間虛實整合的關鍵橋樑。
使用者只要用手機掃描，就能獲得精準尺寸的數位孿生空間。透過持續的機器學習（Machine Learning）與產業垂直整合，AI能把複雜的設計語言，轉譯映射至數位孿生場景中，使用者能夠直觀驗證物理維度與整體美感，最後藉由端到端的生態系串連，實現線上下單、直送到府，達成從虛擬設計到現實成家的物理AI體驗。
HOMEE AI 旗下平台「homee好家」於今（2026）年推出，目前正處策略合作夥伴優先開放階段，已與多家房仲業者達成策略合作，成功導入逾3萬筆房產物件。根據現有使用者的反饋，「homee好家」能顯著提升買賣雙方的決策效率，將傳統長達半年的成交週期大幅縮短至2至4週，透過智慧化精準媒合，買賣雙方不僅能簡化流程，更能有效消弭售屋資訊與實際入住體驗間的維度落差。
「homee好家」預計在第二季進一步整合室內設計與家居電商，買方在線上賞屋過程中，可即時模擬裝修風格，並直接與專業室內設計師溝通、完成家具下訂。未來還將導入AI語音對話式探索模式，運用輕鬆自然的語音互動，深入釐清使用者的購屋偏好。使用者針對心儀物件，還能生成專屬AI報告，快速了解周邊生活機能與居住條件，包含學校、交通、商圈分析等，提供智慧化建議，打造一站式的空間AI服務。
HOMEE AI 以空間運算為基礎，打破房地產、室內設計與家居電商的界限，全力構築房地產的空間AI生態系，引領空間產業走入物理AI的全新世代。HOMEE AI 目前已與台灣多家主要連鎖房仲、設計、家裝品牌達成策略合作，平台累計導入數萬筆房產物件，正加速佈局東南亞與全球市場，目標成為全球跨語系垂直領域空間AI平台。
HOMEE AI 創辦人暨執行長杜宇威表示：「科技的中心始終是人與生活，我們希望讓全世界每一個家庭、每一個人都能輕鬆設計打造出心目中的理想空間。期待透過AI為全球空間產業提供嶄新體驗，讓空間的想像不再受限。」
